Weiss Group

Residence Dudelange

Résidence Harmonie

27, 29 & 31 route de Hellange

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Les fondations seront réalisées en béton armé sous les murs extérieurs, sous les colonnes en béton armé et sous les murs porteurs intérieurs.

Murs sous-sol : Les murs portants (extérieurs et intérieurs) seront réalisés en maçonnerie de blocs de
béton lourd ou en éléments en béton armé (colonnes, voiles, prémurs).

Les murs extérieurs seront réalisés en maçonnerie de blocs de béton lourd ou en
éléments de béton armé (colonnes, voiles, prémurs) suivant les calculs de l’ingénieurconseil. Ces murs recevront, du côté extérieur, une façade isolante et du côté intérieur, un enduit de plâtre. Des éléments en bardage type trespa ou équivalent pourront être intégrés suivant le choix du promoteur.
Les différentes couleurs sont au choix du promoteur.

Les toitures inclinées des résidences seront composées de :

  • Enduit de plâtre
  • Dalle en béton armé d’une épaisseur déterminée par l’ingénieur-conseil
  • Béton en pente
  • Couche d‘accrochage bitumée
  • Pare-vapeur type roofing ou similaire
  • Isolation d’épaisseur suivant passeport énergétique
  • Etanchéité type alwitra evalon ou similaire
  • Lestage en gravier de Moselle ou similaire

Châssis en PVC gris anthracite (extérieur) et blanc (intérieur) avec fenêtres en triple vitrage.

Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC des pièces d‘habitation et des pièces des commerces seront munies de stores à lamelles à commande électrique.
Teinte gris anthracite selon choix du promoteur.

Portes intérieures
Portes intérieures sous-sol : Porte CPL laquée blanc, poignée asta F1, serrure simple à clef.
Portes intérieures appartements : Porte CPL, stratifiée blanc, poignée acier inox chromé, serrure simple à clef.

Portes palières
Les portes d’entrée des appartements répondent aux prescriptions du service incendie de la commune.
Porte CPL, stratifiée blanc, poignée alu F1 argent, serrure à trois points, joint d’étanchéité au sol. 3 clefs

Sols et plinthes des pièces principales
Living, hall, cuisine, salle de bains, WC, chambres et débarras
Carrelage jusqu’à 50,00 EUR/m² (valeur matériel, hors TVA)
Pose droite 60×60 cm.
Plinthes en carrelage assorties du même matériel.
Possibilité de parquet jusqu’à 50,00 EUR/m² (valeur matériel, hors TVA). Pose flottante.

Sols et plinthes des pièces de service
Halls communs – cages d’escaliers
Granit ou carrelage avec plinthes assorties du même matériel.
Choix à réaliser par le promoteur.

Sols des pièces de service
Locaux sous-sols sauf halls communs – cages d’escaliers
Chape lissée en béton.

Eléments sanitaires, conformément aux plans de couleur blanche avec mitigeurs de la marque GROHE.

WC suspendus encastrés dans les murs, douches carrelées construites.

Meuble lavabo type Berloni bagno.

Type d’installation
Chaudière à condensation gaz.
Installation suivant système 35/28°.
Tous les tuyaux d’alimentation de chauffage sont encastrés dans murs et chapes.

Températures garanties par températures minimales extérieures de -12 °C
+ 18 °C dans les halls, chambres
+ 20 °C dans les séjours, salles à manger, cuisines
+ 22 °C dans les salles de bains

Appareils d’émission de chaleur
Chauffage par le sol pour les appartements
Radiateur porte-serviette électrique dans les salles de bains

Prises TV / Téléphone dans les séjours et chambres.

Lampes dans communs avec détecteurs de mouvement.

Commande d’ouverture de la porte d’entrée principale de l’immeuble : Combinée avec vidéophone couleur dans le hall d’entrée.

Ce cahier de charges constitue une indication de base et est destiné à être complété et personnalisé en fonction de vos besoins particuliers.

 

Délai de construction à partir de l‘acte notarié: 470 jours ouvrables.
Ce document n‘est pas contractuel. Seul le cahier des charges fait foi.